物件詳細情報
プレミスト新宿山吹
  • 専有面積
    60.02㎡
  • 所在階
    4階
  • 販売価格
    7,980万円
多様な魅力が集結する成熟の街

都心でありながら昔ながらの下町情緒を感じさせる江戸川橋。食品や衣料、生活雑貨など、地域密着型のお店が揃う「江戸川橋地蔵通り商店街」は、毎月開催される青空市や季節のイベントも多く、心地よいぬくもりを感じられます。近くには桜並木が美しい「江戸川橋公園」や、由緒ある庭園が広がる「椿山荘」などもあり、歴史や文化、自然を含めた景観が、この街の魅力を高めています。


古き良き伝統と新しい文化が交錯する街

風情ある佇まいが、多くの人々を惹きつける神楽坂。古き良き風景の多くは失われましたが、かつての花街の面影は今なお色濃く残っており、日常的に感じることができます。伝統を守り続ける老舗が軒を連ねている一方で、フレンチやイタリアンなどのモダンなレストランも多く、培われた歴史と新しい感性が共存しているのも魅力のひとつ。少し路地裏に入れば隠れ家的なお店もあるので、散策するたびに新しい発見に出会えることでしょう。


空間の自由度が高く開放感溢れる住まい

埼玉県と湾岸エリアを繋ぐ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分というロケーションは、時間にゆとりをもたらし、そのゆとりの時間は生活に新しい価値をもたらします。住戸内は梁や柱がない構造は、とてもスッキリとした印象ですね。LDKに隣接する洋室の引戸を開放すると、リビングにより一層の広がりを感じられます。床暖房も完備されているので、寒い季節も快適に過ごしていただけることでしょう。


機能性とデザイン性でキッチンライフを豊かなものに

キッチンは対面式の為、LDとの一体感を感じられます。ご家族との団欒に参加しながら料理ができるので、毎日の食事の準備も楽しくなりそうですね。タッチレス水栓・ディスポーザー・食洗機・ガラストップコンロといった機能も充実。カップボードとパントリー付きで、収納にも不便しません。


+αの性能でリラクゼーションを楽しむ

浴室にはミストサウナ(ミスティ)を完備。全身がじんわりと潤いに包まれ、心も体もリフレッシュできます。お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽なのも、入浴時間が異なるご家族には嬉しい仕様ですね。洗面台の天板には93%水晶からなるフィオレストーンを採用。フィオレ(イタリア語で最高という意味)という名に相応しい、美しい輝きが魅力です。


居住空間を有効活用できるプランニング

5.6帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備。夫婦お二人の荷物もスッキリと収納できます。遮音性に優れた二重床・二重床構造で、就寝時間に上下階の生活音は気になりません。廊下面積が少なく、居室効率が高いのも魅力で、住まい全体の生活動線が短くなることで、日常生活の時短にも繋がることでしょう。


暮らしの満足度をワンランク高める先進の住まい

家具がレイアウトしやすい正方形な間取りです。間口は8,180mmのワイドスパン設計。デッドスペースになる廊下面積が少なく、そのまま居室に広さを使うことができます。また、ホームオートメーションサービスが導入されており、外出先からスマートフォンなどの情報通信端末で、玄関の施錠確認やエアコン・床暖房・各照明の点け消し可能です。


物件名
プレミスト新宿山吹
所在階
4階
専有面積
60.02㎡
間取り
2LDK
バルコニー面積
15.54㎡
販売価格
7,980万円
その他面積
管理費
18,700円(月額)
修繕積立金
9,000円(月額)
現況
空室
引き渡し
諸手続き完了後
取引態様
仲介
その他使用料
インターネット使用料:2,090円(月額)
備考
洗練された空間と最新の設備仕様を導入!
快適な暮らしを彩るハイグレードレジデンス
江戸川駅徒歩2分の駅近、2017年の築浅物件。60㎡、2LDKのワイドスパン住戸、引戸仕様で17帖超のLDKも可、設備仕様も充実しています。室内大変きれいです。

■江戸川橋駅徒歩2分、神楽坂駅徒歩9分
■2017年築の築浅、ダイワハウス旧分譲、総戸数78戸
■60㎡、2LDK、西向きワイドスパン住戸
■天井高2500mm
■ディスポーザー、食洗機、床暖房、ミストサウナ等設備仕様充実
■ホームオートメーションサービス導入
(外出先からスマホで玄関の施錠確認やエアコン・床暖房等の点け消し可能)
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可