物件詳細情報
クリオ西高島平弐番館
  • 専有面積
    96.74㎡
  • 所在階
    11階
  • 販売価格
    3,480万円
利便性も自然も兼ね備えた都心近接のベッドタウン

埼玉県の南部に位置し、東側に東京都の板橋区、南側に練馬区と隣接している立地から、都内で働く人たちのベッドタウンとして発展してきた和光市。閑静な住宅地から賑やかな商業地、緑豊かな公園など、多彩な表情が感じられる景観を形成しており、子育てファミリーからシニアライフまで幅広い世代が住みやすい魅力に溢れています。当物件の最寄り駅である「西高島平」駅は都営三田線が乗り入れており、大手町や目黒といった都心のビジネス街まで、ノンストップでアクセスできます。また、始発駅とあって、乗車時から座って通勤できるのも魅力です。


再開発事業の進行により、さらに便利な街へ

以前の和光市は、商店街がなく、スーパーも数件しかなく、買い物に不便がありましたが、2020年3月に「和光市」駅南口直結の複合商業施設「エキアプレミエ和光」が誕生したことで、買い物利便性が飛躍的に向上しました。成城石井やマツモトキヨシといった食品・日用品を扱うお店はもちろん、ファッション、雑貨、飲食店まで多彩なお店が揃い、街の新たなランドマークとして話題のショッピングスポットとなっています。当物件からはバスで10分程なので、日々のお買い物や休日のお出掛けなど日常使いもできます。


手を伸ばせば届きそうな街と空を借景に

お部屋は11階建・最上階・角住戸で、バルコニーからは街を一望でき、天気の良い日には東京タワーやスカイツリー、富士山を望むことができます。どこまでも広がる青空を借景にすれば、光と風に包まれ、五感が解き放たれていくのを感じられることでしょう。晴れた日には青空を、夜には星空を眺めながら、何も考えずにのんびりと過ごせば、安らぎと寛ぎに心が満たされるのではないでしょうか。


光と風を存分に感じられる室内では味わえない開放感

ルーフバルコニーからの眺望も素晴らしく、街並みを見下ろすことができるのはもちろん、見上げればどこまでも続く青空が広がり、心地よい光と風を感じながらプライベートな時間をゆったりと過ごせます。広々とした空間ではガーデニングをしたり、カフェのテラス席のようにコーヒーを飲んだり、読書をしたり、思い思いに素敵な時間を楽しんでいただけることでしょう。


「広さ」と「開放感」を見事に叶えたゆとりある住まい

96㎡4LDKのファミリータイプは、専有部分とバルコニー部分を足すと150㎡超の広さとなり、ゆとりをもってお住まいいただけます。整形な間取りで、水回りがある程度集中しているので、リノベーションもしやすいことでしょう。また、角住戸なので窓が多く、明るいのも特徴です。玄関前は門扉付きのポーチとなっているので、プライバシーも確保されています。


物件名
クリオ西高島平弐番館
所在階
11階
専有面積
96.74㎡
間取り
4LDK
バルコニー面積
11.05㎡
販売価格
3,480万円
その他面積
ルーフバルコニー:45.64㎡
管理費
11,800円(月額)
修繕積立金
18,670円(月額)
現況
居住中
引き渡し
10月中旬以降
取引態様
仲介
その他使用料
ルーフバルコニー使用料:460円(月額)
備考
都心から程よい距離感がちょうどいい暮らし
青空の下に家族が集まりたくなる住まい
最上階、南東向き、角住戸です。東京タワー、スカイツリー、富士山を望むことができます。
45㎡の大型ルーフバルコニー付96㎡4LDKです。

■10月中旬から内見可能
■都営三田線「西高島平」駅徒歩15分
■東武東上線、有楽町線、副都心線「成増」駅北口からバス8分バス停2分も利用可
■平成9年築の新耐震基準マンション
■最上階、南東向き、角住戸の開放感
(東京タワー、スカイツリー、東京タワーを望むことができます)
■住宅ローン控除利用可
■総戸数98戸
■2010年大規模修繕工事済
■ペット飼育不可