物件詳細情報
ヴォータニア目黒
  • 専有面積
    272.93㎡
  • 所在階
    3階
  • 販売価格
    29,800万円
「目黒四丁目」の静謐と樹々に包まれた高台に位置するヴォータニア目黒

第1種低層住居専用地域の落ち着いた邸宅街の緑の中に佇む3階建低層レジデンス。1800㎡超のゆとりある敷地に、たった9邸の専有面積200㎡を超える邸宅。全戸独立性の高い角住戸設計。昭和60年に建築された物件は、NTT都市開発の手によって生まれ変わりました。 近年の物件では見る事ができない、大型の住戸面積をはじめ、リノベーションによって、共有部のデザイン、室内の設備の一新を行いました。


目黒川から登りついた、高台に位置する低層住宅地

『ヴォータニア目黒』が佇む目黒四丁目周辺は第一種低層住居専用地域に定められています。低層住宅街の空は広く、たっぷりと陽光が注ぎ恵まれた住環境が整います。深い緑に包まれた穏やかな街並みです。ヴォータニア目黒からは「祐天寺」「中目黒」「目黒」の3駅利用可能で、通勤・通学や買い物の際はスムーズにアクセス可能です。さらにバス利用も可能で、目黒駅までは7分程でアクセス可能です。また平置き駐車場の専用使用権付です。


商店街の賑わいと下町情緒残る街祐天寺エリア

祐天寺駅前には5つの商店街が存在し、駅前から駒沢通りまで数百メートルに渡り、100店舗以上のお店が立ち並ぶ、「祐天寺商店会」を中心に、「栄通り商店街」、「みよし通り商店会」、「昭和通り商交会」、「五本木一丁目商店会」が並んでいます。美味しい飲食店(居酒屋やカフェ)やおしゃれなショップなど立ち並び魅力溢れる街並みが広がっています。


目黒四丁目の玄関口に相応しい邸宅

暮らしの舞台は、祐天寺、中目黒、代官山、恵比寿など名だたる街々に囲まれながらも、街の騒音からほどよく離れ、深い緑と落ち着きのある目黒四丁目。 広大な敷地を活かした重厚感のある低層の外観フォルムが邸宅の雰囲気を纏っています。


住まう方を寛ぎへと誘う空間

帰りつく人を優しく迎え入れるエントランスホールは、美しい和のテイストとモダンさを表現しています。 柔らかい光によって浮かび上がる光壁や、エントランス前に佇む樹々の緑が心を和ませる美しい空間です。 あたたかな雰囲気を演出する間接照明を配した、もてなしの空間を創造。 落ち着いた印象で住まう方やゲストを優しく迎えます。


ホテルライクな内廊下設計

洗練された高級感が漂う、ホテルライクな内廊下を採用。床には、足音を吸収するように、優しい感触のカーペットを敷き詰め、生活音にも配慮されています。また、雨風の侵入を防ぎ、周囲の騒音や視線を遮るなど、共用スペースを快適に守ります。プライバシー性を高め、開放感をもたらす、 1フロア3邸、角住戸率100%のレイアウトになっております。


最上階、大型ルーフバルコニー付き

200㎡超ならではのゆとりの居室数で、 寝室以外に書斎やテレワークスペース等のプライベートスペースを持つことも叶います。


物件名
ヴォータニア目黒
所在階
3階
専有面積
272.93㎡
間取り
4LDK
バルコニー面積
45.31㎡(ルーフバルコニー)
販売価格
29,800万円
その他面積
10.75㎡(バルコニー)
管理費
53,760円
修繕積立金
79,420円
現況
空室
引き渡し
相談
取引態様
一般
その他使用料
平置き駐車場1台(専用使用権):35,000円(月額)                                         修繕積立基金/管理準備金:4,765,200円/80,640円(一括)
備考
「目黒四丁目」の 静謐と樹々に包まれた高台に。
~落ち着いた邸宅街の緑の中に佇む、 9つの邸宅~
「目黒四丁目」の静謐と樹々に包まれた高台に位置し、
第1種低層住居専用地域の緑の中に佇む3階建低層レジデンス。

■NTT都市開発の一棟リノベーションマンション
■目黒エリアでは希少性の高い、専有面積270㎡超
■第一種低層住居専用地域に位置する守られし閑静な低層住宅街
■1800㎡超のゆとりある敷地に、わずか9邸のすまい
■ホテルライクな内廊下設計
■独立性の高い角住戸
■収納豊富な間取り(WIC2つ・SIC・パントリー付き)
■272平米の4LDK、LDKで約65帖超
■最上階、45平米の大型ルーフバルコニー付
■平置き駐車場専用使用権付
■ペット飼育可※規約あり
■都心へのダイレクトアクセス可能な立地
■目黒、中目黒、恵比寿にお気軽にアクセスできる立地(タクシーでも1000円程)