物件詳細情報
ルクラス本駒込
  • 専有面積
    120.23㎡
  • 所在階
    10階
  • 販売価格
    14,480万円
四季折々の美しい自然を感じられる豊かな住環境

文京区本駒込には、江戸の二大庭園の一つである特別名勝「六義園」があり、都内にいながらも潤いに満ちた暮らしを送ることができます。大きな池を中心とした庭園内には、春になると色付く枝垂桜やツツジ、夏にはアジサイ、秋にはモミジ、冬にはツバキ、 四季折々の景色を一年中身近に感じることができます。


由緒ある神社仏閣が集まる歴史ある街

本駒込の駅の周辺には、約30カ所のお寺があり、穏やかで静かな街並みです。本駒込を代表する名所の一つ「諏訪山 吉祥寺」。都会の喧騒から外れた、静かな空間が広がっています。境内に設けられた「栴檀林」(学校)は、湯島の昌平坂学問所と並び江戸時代の二大学林と呼ばれていました。各藩から優秀な若手人材が1,000人以上集い学びました。駒澤大学の前身としても有名です。


開放感と日当たりの良さに恵まれた生活空間

20帖超の整形なLDK、10階で眺望日照も良好です。リビング側が住居系用途地域に向くことによって、日照や通風、眺望、そして開放感を享受できています。※完成予想パースです。実際とは異なる場合があります。


充実の設備仕様がもたらす快適生活

リビングおよび各居室には天井カセットエアコンが実装されます。そして、リビングとキッチンには床暖房が設置されます。また、リビングには、熱交換型換気扇が設置され、キッチンの同時給排気レンジフードと相まって、空調負荷を低減する効果が得られる仕様になっています。キッチンには食洗機、IHクッキングヒーターが新設されます。※完成予想パースです。実際とは異なる場合があります。


清潔感が際立つホテルライクな水回り設備

トイレはゆったりとしたスペースを確保しています。バスルームは在来で電気給湯ですが、追い炊き可能です。浴室暖房換気乾燥機も完備されます。※同タイプ別住戸の写真です。実際とは異なる場合があります。


忙しい朝もゆったりスペースでストレスフリー

洗面化粧台は2ボウルで、2人並んでも窮屈に感じません。リネン庫等収納豊富、大きな窓もあり自然光が入る洗面室では、気持ち良く身支度を行っていただけます。※完成予想パースです。実際とは異なる場合があります。


プライベートな寝室は、落ち着いた仕上がりに

9.8帖の主寝室です。ダブルベッドもゆとりを持って配置できる広さで、ご夫婦の寝室に最適です。大型ウォークインクローゼット、ビルトインエアコン付です。※完成予想パースです。実際とは異なる場合があります。


3LDK+Sも可能な下地設置、豊富な収納力

リビングおよび各居室にはビルトインエアコンが実装されます。そして、リビングとキッチンには床暖房が設置されています。主寝室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリーも造作されています。8.1帖洋室には、スタディールームやもう1部屋を作りたい時を想定して、すでに該当箇所に壁を立てられるように下地を入れるとともに、予備エアコンが実装されます。


物件名
ルクラス本駒込
所在階
10階
専有面積
120.23㎡
間取り
3LDK
バルコニー面積
10.14㎡
販売価格
14,480万円
その他面積
管理費
19,800円(月額)
修繕積立金
58,300円(月額)
現況
工事中(10月上旬完了予定)
引き渡し
相談
取引態様
仲介
その他使用料
トランクルーム:3,000円(月額)、ネットワーク関連:1,980円(月額)
備考
成熟した暮らしの舞台、本駒込二丁目
多様な暮らしに応えるゆとりある住まい
新規リノベーション工事10月上旬完成予定!120㎡3LDK、10階、南西向き角住戸、
2016年一棟リノベーション工事済、新築時鹿島建設施工。ペット飼育可、駐車場空有。

■南北線「本駒込」駅徒歩8分、都営三田線「千石」駅徒歩9分、山手線「駒込」駅徒歩10分も利用可 
■1993年築の新耐震基準、鹿島建設施工 
■2016年に一棟リノベーション工事済 
■10月上旬、室内フルスケルトンリノベーション工事完成予定 
■120.23平米、3LDK、南西向き、角住戸、10階、1フロア2住戸 
■ウォークイン、シューズイン、パントリー、地下トランクルーム等収納豊富 
■LDとキッチンには床暖房あり、キッチンは食洗機付 
■浴室窓付、洗面は2ボウル 
■オール電化 
■ペット飼育可(細則制限あり) 
■駐車場、駐輪場空きあり