物件詳細情報
麹町パーク・マンション
  • 専有面積
    101.21㎡
  • 所在階
    6階
  • 販売価格
    22,800万円
時代を超えて住み継がれる悠久の時を知る邸宅街

江戸期から明治期にかけて日本の中枢地としての基盤が整備され、財界人・文化人によって住み継がれることによって、都内でも有数の邸宅地を形成。そして時が流れた現在では、各国大使館や名門校が点在し、成熟した街並みが広がる千代田区麹町は、今もなお由緒ある邸宅街としての格式を護り続けています。東京メトロ半蔵門線と有楽町線、JR中央・総武線が使える交通利便性の高さも魅力で、ビジネスシーンでもショッピングでもアクティブに移動ができ、快適な都心生活を送ることができます。


近代都市と自然が創り出すこの上ない癒しの風景

豊かな自然も身近にあり、緑溢れる皇居周辺の千鳥ヶ淵では、春の桜や夏の緑、秋の紅葉、冬の木枯らしに包まれた四季折々の風景を眺めながら、季節の移ろいを堪能していただけます。木々や草花に寄り添い、居心地の良さを司る自然の恵みは、都心ライフに安息をもたらしてくれそうですね。特に桜並木は東京都内の桜の名所の中でもとても素晴らしいので、都会のビル群を背景に桜を愛でるのも、また風流なことでしょう。


家族で過ごす時間は、明るい光と開放感とともに

南向きの窓に面したLDKは、採光に恵まれた明るい空間を実現。25帖の広々とした心地よい空間が、日々の寛ぎを優しく包みます。ゆとりある広さはご友人を招いてのパーティスペースとしても活躍しそうですね。キッチンはリビングダイニングとの動線を確保しながらも、背面に壁を設け、手元を隠す壁付けタイプにすることで、開放感やコミュニケーションのしやすさを保ちつつ、生活感を見せないことに配慮しています。


暮らしをより快適にする設備・仕様

キッチンはリビングダイニングの気配を感じながらも、作業中の手元が見えないように造作壁で空間の一部を仕切っています。背面にはカップボードや配膳用のカウンターを設け、収納力と作業効率を高めました。バスルームには浴室乾燥機が完備され、梅雨の時期や急いで洗濯物を乾かしたい時などにとても便利です。また、浴室には窓もついているので、換気も十分にしていただけます。


シンプルだからこそ毎日の身支度に使いやすい

洗面化粧台には三面鏡を採用し、身だしなみのしやすさに配慮。鏡の後ろは収納スペースとなっているので、アメニティなどを収納して、洗面スペースをスッキリさせることができます。トイレには手洗いカウンターを設置しています。カウンターにはお気に入りの雑貨などをディスプレイして、個性を演出してみるのもいいですね。


のびのび過ごせるプライベート空間

個室はテラスに面しており、LDKと同じく南向きで日当たりに優れています。室内から見えるように、テラスでガーデニングをして、窓からの風景に草花をプラスすれば、より癒されそうですね。LDKとは距離を隔てており、来客時でも気兼ねなく一人の時間を過ごせます。主寝室にはウォークインクローゼットがあるので、夫婦二人分の洋服もたくさん収納していただけることでしょう。


ゆったりと寛げる住空間で快適なライフスタイルを

お部屋は100㎡超の大型住戸、25帖のLDKと全室8帖超えのゆとりのある2LDKで、パブリック空間とプライベート空間が分離しており、家庭内でもプライバシーを尊重していただけます。廊下はL字になっており玄関ドアを開けても室内は直接見えないので、宅配などの訪問があっても生活空間を見られる心配はありません。廊下には大容量の納戸を設け、掃除機などの生活用品も片付くようになっています。


物件名
麹町パーク・マンション
所在階
6階
専有面積
101.21㎡
間取り
2LDK
バルコニー面積
7.78㎡
販売価格
22,800万円
その他面積
テラス:10.62㎡(使用料無)
管理費
28,590円(月額)
修繕積立金
25,940円(月額)
現況
空室
引き渡し
即日
取引態様
一般媒介
その他使用料
倉庫維持費:670円(月額)
備考
都心の中枢にありながら豊かな自然も謳歌する
開放的で快適性に溢れる100㎡超の邸宅空間
皇居・イギリス大使館近接、千鳥ヶ淵公園の緑豊かなロケーション。
三井不動産のハイエンドブランド「パークマンション」。
全室南向き・角住戸×100㎡超大型住戸のご紹介。

■三井不動産旧分譲のハイエンドブランド「パークマンション」
■皇居(半蔵門)まで徒歩3分。イギリス大使館や千鳥ヶ淵公園近接の緑豊かなロケーション
■半蔵門駅、麹町駅、永田町駅、3駅3路線利用可能なアクセス利便の高い立地
■全室南向きに面する角部屋、100㎡超の大型住戸
■プライバシー性の高い内廊下設計
■トランクルーム付き
■2021年11月一部リフォーム工事実施済み
■2020年エントランスバリューアップ工事済み
■WIC、納戸、トランクルーム等収納充実
■管理体制良好(三井不動産レジデンシャルサービス管理)