物件詳細情報
飯倉ヒルズ
  • 専有面積
    87.78㎡
  • 所在階
    5階
  • 販売価格
    15,980万円
人気エリアを普段使いできる豊かな暮らしの舞台

六本木ヒルズをはじめ華やかな街並みが広がる六本木エリアと、麻布十番商店街など日常をサポートするお店が揃う麻布十番エリアが、程よい距離にある港区麻布台。最寄りの神谷町駅からは霞が関や銀座、恵比寿など都心の主要エリアにダイレクトアクセスでき、快適なアプローチを実現できます。都心立地だからこその都市機能と快適な住環境、どちらも手に入れる理想のライフスタイルが、ここにあります。


圧倒的なスケールとインパクトを誇る未来都市の誕生

2023年の開業に向けて推進中の大規模都市再生事業「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」。この再開発は、森ビルが30年の歳月をかけて行ってきた六本木ヒルズ並のスケールのものです。世界有数のリゾートとホテルを擁する「アマン」と提携したブランデッドレジデンス「アマンレジデンス東京」やラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」が誕生するのをはじめ、神谷町駅と六本木一丁目駅が地下で繋がる予定で、周辺利便は一変します。


有名セレクトショップのデザイン監修によるリノベーション

内装は全体的に素材感を活かした暖かさが感じられます。突板フローリングも既成品ではなく、この物件のために作られたものです。シーリングを設置しない等、凹凸自体も少ない印象です。※写真はリノベーション完成手前のものです。


心地よい居住性にこだわったルームプラン

リビングと居室の境は全てガラス仕様になっています。リビング隣接居室の方は居室側にカーテンが設置できるようになっています。また、クロスの仕上げを隠す役割のある巾木は使用していないのも、クロスの仕上がりに自信があるからです。※写真はリノベーション完成手前のものです。


周囲に開かれた都心の景色を一望できるパノラマビュー

バルコニーからの眺望です。左手の白い建物は、「ロシア大使館」、目の前は「ブランズ麻布狸穴町」、奥は左から「シティタワー麻布十番」、「パークコート麻布十番ザ・タワー」、「元麻布ヒルズ」、「六本木ヒルズ」が見えます。道路と逆開口住戸なので、この眺望感を得ることができます。


使い勝手の良いⅡ型のアイランドキッチン

キッチンは、コンロとシンクの導線を考えて配置。カウンターに向かった左手部分を大きく取っているので、用途によって色々な使い方ができると思います。ミーレの食洗機、ガラストップコンロ(ガス仕様)、一体型浄水器付です。天井は、漆喰の左官仕上げになっています。※写真はリノベーション完成手前のものです。


寛ぎのひとときを深めるバスルーム

キッチン右手には洗面室とバスルームがあります。バスルームは1618サイズの広さ。頭上にシャワーパネルが固定されているレインシャワー付で、両手を自由にでき、石鹸やシャンプーを洗い流すのがとても簡単になります。もちろん、浴室暖房換気乾燥機付です。※写真はリノベーション完成手前のものです。


デザイン性だけでなく機能性にも配慮した機能の数々

玄関に入って右手(写真では左手)にはシューズクローゼットを確保。また、廊下に上がると、左手にクローゼット、右手には絵を掛けることを想定しているようなダクトレールとピンスポが設置されています。廊下正面に引戸仕様の広めのトイレがあり、タンクレス+手洗カウンター付です。※写真はリノベーション完成手前のものです。


やさしい光と開放感を得ながら自分の時間が好きになる空間

外苑東通りの道路境界から30mまでは商業地域です。当該住戸は道路と逆の開口になり住居系地域に向いています。かつ、南傾斜です。よって、5階でも開けた眺望と南向きの日照を同時に得ることができます。音懸念も少なく、かつ、日照眺望良好な住戸になっています。


物件名
飯倉ヒルズ
所在階
5階
専有面積
87.78㎡
間取り
2LDK
バルコニー面積
7.68㎡
販売価格
15,980万円
その他面積
管理費
20,500円(月額)
修繕積立金
20,500円(月額)
現況
空室
引き渡し
所定の手続き終わり次第可能
取引態様
専任媒介
その他使用料
備考
2023年6月完成予定 「アマンレジデンス東京」近接!
有名セレクトショップによるリノベーションデザイン監修
有名セレクトショップデザイン監修新規リノベーション。耐震補強工事済、清水建設施工。
南西向き、87㎡、2LDK。アマンレジデンス東京の恩恵を受ける立地、事務使用可です。

■4駅利用可「六本木一丁目」駅徒歩7分、「神谷町」駅徒歩8分、「麻布十番」駅徒歩9分、「六本木」駅徒歩10分
■2023年6月完成予定、「アマンレジデンス東京」前の立地
■改正後旧耐震物件、ただし、2021年耐震補強工事実施済
■耐震基準適合証明書取得予定
■大京観光旧分譲、清水建設施工
■総戸数127戸の大規模物件
■87㎡、2LDK、5階、南西向き
■2022年4月新規リノベーション完成(有名セレクトショップのデザイン監修)
■全ての家具照明付
■事務所利用可