物件詳細情報
エクセル原宿グレイスコート
  • 専有面積
    55.09㎡
  • 所在階
    1階
  • 販売価格
    6,480万円
洗練された街、表参道

ケヤキ並木沿いに海外の高級ブティックのフラッグシップ店が軒を連ねる表参道エリア。ファッション・アートの流行が集まり、有名なレストランから隠れ家的なお店まで枚挙に暇がありません。安藤忠雄氏が手掛けた「表参道ヒルズ」や、隈研吾氏による「根津美術館」など、散策するだけでも目にも楽しい街並みです。


色鮮やかな四季折々の表情

夏は木々の青々とした緑を眺めながら、木陰で一息つきながらの散策。秋には表参道のケヤキ並木の紅葉、冬にはイルミネーションやクリスマスに彩られたショーウィンドウを楽しむ、そんな四季折々の魅力がございます。


オンもオフも美しく快適に。暮らしを楽しむトランアングル

本物件のロケーションは「表参道」「原宿」「渋谷」という多彩な特色をもつ街の中にあります。忙しい日々に職住近接をお考えの方、アクティブに動き回りたい方、新しいビジネスを始める拠点をお探しの方におすすめのロケーションです。


多様なストリートカルチャーの発信地

新宿と渋谷の間に位置し、原宿の代名詞である「竹下通り」にはカラフルなファッション・スイーツなどのショップが立ち並びます。 原宿というと若者の街というイメージがあるかもしれませんが、渋谷へ続くキャットストリートを中心に一歩中に入った裏原宿にはセレクトショップやカフェなど落ち着いたお店もあり、お気に入りのお店を探すのも楽しい街です。


都内有数のパワースポット

原宿駅の目の前に鎮座する「明治神宮」。近年は国内外問わず多くの人が訪れ、例年の発問で参拝者数は一位の常連でもあるパワースポットです。大鳥居を抜けた先には都心の真ん中とは思えない、荘厳な森のような神秘的な雰囲気が漂います。 毎分約60リットルの湧き水が湧き出ているといわれる清正の井戸も有名なパワースポットです。


東京2020オリンピック・パラリンピックへ

代々木の新たなシンボルとして誕生する新国立競技場。2020年の東京オリンピック・パラ琳ピックのメイン会場として、開会式・閉会式・陸上競技・サッカー等が実施されます。 世界的なイベントを身近に感じることが可能です。また周辺には明治神宮外苑のイチョウ並木や、オシャレなレストランやバーがあり、木々に囲まれた散策をしながら、ゆったりと落ち着いたひと時を過ごせる場所でもあります。


進化し続ける街「渋谷」

100年に1度の規模といわれる大規模再開発が続く渋谷エリア。最近では旧東横線渋谷駅のホーム・路線の跡地に誕生したオフィス・ホテル・商業の複合施設「渋谷ストリーム」。渋谷駅の駅舎・東急百貨店の跡地に誕生した、渋谷最高峰の230mの超高層大規模商業施設「渋谷スクランブルスクエア」。そして2019年12月にオープンを控えた、東急プラザ渋谷の跡地に誕生する、バスターミナルを備える複合施設「渋谷フクラス」。訪れるたびに新たな発見がある、進化し続ける注目の街です。


都心に近く緑豊かな高級住宅地

代々木エリアは渋谷や新宿へも近く、またJR山手線や東京メトロ千代田線、大江戸線等を使い大手町・赤坂といった主要ビジネスエリアへのアクセスも良好です。 高台部分を中心に低層の高級住宅地が広がり大使館が点在する閑静な佇まいのため、住宅地としても人気のエリアです。


都内有数規模の大型公園である代々木公園

その規模は約54万㎡・東京ドーム約11個分に相当する広大な敷地を誇り、まさに都心のオアシスです。各スポーツ施設やドッグラン、サイクリングコースを利用して、休日にリフレッシュするのはいかがでしょうか。


統一されたホワイトカラーがお洒落な空間を演出

次にお部屋をご紹介いたします。LDKは18.2帖と広々としており、1階住戸ながら南西向きの2面採光のため、日当たりも良好。また、もともとは2LDKプランだったため、ライフスタイルに合わせて変更も可能です。事務所利用可能(規約あり)のため、SOHOとしてご検討の方にもおすすめです。


食洗機・浄水器の入ったシステムキッチン

白基調のスタイリッシュなシステムキッチンです。サイドのガラスブロックが心地よく光を取り込みます。


高級感溢れる上質なバスルーム

クレアライトグレーの壁が落ち着いた印象を与えてくれます。1418サイズです。


新耐震基準・住宅ローン控除利用可能・総戸数50戸のバランスの良いマンション。

本マンションは平成9年築で新耐震基準を満たしており、住宅ローン控除の面積要件も適合いたします。また、総戸数50戸というのも大規模すぎず、また少なすぎるとランニングコストの負担が大きくなる場合もあるため、住まいの検討の抑えておきたいポイントが揃っております。世界中のカルチャーが集まり、流行が創り出される街で、充実した暮らしを楽しむのも良し、新たなビジネスの発信地にするのも良し。様々な可能性が広がります。


1LDK55.09㎡。ゆったりとしたLDK

南西向きで採光や通風に優れた室内です。各居室にクローゼットなどの収納スペースがあり、浴室乾燥機、食器洗浄機付きで設備も整っております。


物件名
エクセル原宿グレイスコート
所在階
1階
専有面積
55.09㎡
間取り
2LDK
バルコニー面積
6.16㎡
販売価格
6,480万円
その他面積
--
管理費
13,500円
修繕積立金
14,970円
現況
空室
引き渡し
即可
取引態様
売主
その他使用料
備考
~緑溢れる代々木公園近接~
次代の文化と歴史が融合した街「神宮前」に住まう
~緑溢れる代々木公園近接、次代の文化と歴史が融合した街「神宮前」に住まう~

◆新耐震基準・住宅ローン控除利用可能
◆事務所利用可能・自宅兼事務所へおすすめ
◆東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩6分
 JR山手線「原宿」駅徒歩8分
◆2駅3路線利用可能
◆原宿、表参道の利便を日常に取り入れる好立地
◆緑溢れる代々木公園徒歩10分圏内
◆18帖超の広々としたLDK
◆日当り良好・南西向き角住戸
◆内装リフォーム2019年9月完了