物件詳細情報
プレミスト有明ガーデンズ1503
  • 専有面積
    71.78㎡
  • 所在階
    15階
  • 販売価格
    7,580万円
成長都市から伝説都市へ

東京オリンピック会場の予定地として、都市機能と交通網が飛躍的に発展している有明エリア。今後は「有明アリーナ」、「有明テニスの森」に加え、「有明BMXコース」、「有明体操競技場」などの新設が予定されており、スポーツの街としてより一層注目が集まっています。


都心の主要エリアへダイレクトにアクセス

新たな都市部の大動脈「環状第2号線」が開通したことにより、「築地」から「勝どき」、「晴海」、そして「有明」へ。都心につながる新たな環状線の整備が有明の利便性を更に高めます。2020年度中には、新橋直通の「BRT新交通システム」が運行開始予定で、バス高速輸送システム「Bus Rapid Transit(BRT)」の導入が計画されています。「新橋」・「虎ノ門」へダイレクトにアクセスできる幹線ルートとなります。


都会のオアシスとして植栽が優しく見守る邸宅

総戸数258戸のタワーレジデンス。大都市化が進む有明で、大地の温もりを感じる「動」と「静」の2つから成る大きなガーデ ンがある住まい。タワーマンションが軒を連ねる湾岸地区に6,000㎡もの敷地がありながら、敢えてタワーマンションにせず、 レジデンシャルなマンションにしたのは、大都会の中で安らぎが得られるオアシスであるためです。


広々としたLDと最上階だからこその開放感

LDだけで広さ約17帖。最上階から見える眺望で、開放感があります。LDにも収納スペースが完備されています。屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。キッチンは対面式で、家族との会話を楽しみながら料理していただけます。


日々の生活を向上させる機能と豊富な収納で快適な暮らし

70㎡超2LDKのゆとりある空間。リビングダイニングには足元からポカポカとムラなくあたためる温水式床暖房を採用。ほこりを舞い上げないので、空気を汚さず、乾燥しにくいのも特徴です。ウォークインクローゼットはそれぞれの個室に完備。廊下には能戸もあるので、季節用品やスーツケースなど、使用頻度の少ない物もスッキリと収納していただけます。


物件名
プレミスト有明ガーデンズ1503
所在階
15階
専有面積
71.78㎡
間取り
2LDK
バルコニー面積
12.4㎡
販売価格
7,580万円
その他面積
--
管理費
17,900円
修繕積立金
9,200円
現況
空室
引き渡し
即可
取引態様
売主
その他使用料
備考
~東京湾岸の新注目エリア「有明」~
日常を豊かにする充実の共用施設
【間もなくオープンする有明の新ランドマーク「有明ガーデン」

約200店舗の商業施設の他、最大8,000人を収容できる劇場「東京ガーデンシアター」や 3,000㎡の広大な天然温泉「泉天空の湯 有明ガーデン」、ライオンキングでお馴染みの「劇団四季劇場」が開業する大型商業施設「有明ガーデンズ」が徒歩3分の場所にオープンする予定で、散歩のついでにショッピングやエンターテイメントがお楽しみいただけます。

 

【3D内覧可能!!】

3Dカメラを利用したバーチャル内覧が可能です。

写真だけではわかりにくい実際のお部屋を歩いているような感覚でご覧頂けます。

https://my.matterport.com/show/?m=LDUaDosZDGs

 

◇キッズゾーン「DOKI DOKI」(無償)

◇スタディゾーン「KAKI KAKI」(無償)

◇DIYゾーン「GIKO GIKO」(無償)

◇誰でもトイレ(無償)

◇ゲストルーム「フォレストスイート」(1泊1名3,800円)

◇来客用駐輪場(無償)、車寄せ

◇カーシェアリング2台(要予約・別途利用料)

◇来客用駐車場3台(1時間100円・EV充電スペース15分40円)

 

≪資金計画例≫

毎月ローン支払い⇒月々200,981円

※融資額7,580万円|頭金0円|期間:35年|変動金利:0.625%|元利均等返済

※住宅ローンの融資内容は審査結果により異なります。詳細は物件担当までご確認ください。

※上記金利は変動金利2.475%から1.85%優遇したもの